2012〜2022年築, 専有面積13.08㎡〜33.08㎡の平均販売価格
大阪府
78.8万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市東成区
71.8万円/㎡
前年比-0.4%
サムティ大阪GRANDEAST
大阪府大阪市東成区深江北三丁目
/ 深江橋駅 徒歩6分
2017年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
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2階 / 23.08㎡の場合
相場
1,698万円
73.6万円/㎡
1,353
1,583
1,813
2,043
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜1,813万円
68.6万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
サムティ大阪GRANDEAST
1,800万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 23.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,800万円 | 78.0万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1K | - |
| 2025/01/18 | 1,650万円 | 71.5万円 | 5階 | 23.08㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/19 | 1,500万円 | 62.8万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/23 | 1,540万円 | 64.5万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/14 | 1,650万円 | 69.1万円 | 9階 | 23.89㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | サムティ大阪GRANDEAST 大阪市東成区深江北三丁目 | 深江橋駅6分 | 1,800万円 | 78.0万円 | 23.08㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2024/12/15 | エスリード大阪NAGAHORIGATE 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 1,900万円 | 88.2万円 | 21.54㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリードオオサカジョウAXIS 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅5分 | 1,690万円 | 68.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード大阪城アクシス 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅4分 | 1,750万円 | 70.7万円 | 24.75㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレサンス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅1分 | 1,630万円 | 75.8万円 | 21.51㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/11 | ESLEAD大阪城南GRANDUX 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅7分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/09 | エスリード大阪城南グランデュクス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 1,570万円 | 73.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/01 | レジュールアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅7分 | 1,700万円 | 72.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2016年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/16 | サムティ大阪グランドイースト 大阪市東成区深江北三丁目 | 深江橋駅6分 | 1,600万円 | 64.8万円 | 24.7㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/01/07 | レジュールアッシュOSAKA新深江 大阪市東成区深江南三丁目 | 新深江駅6分 | 1,700万円 | 77.9万円 | 21.83㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2020年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市東成区では0.4%下落しています。
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